Un écrivain passionné des récits de crimes (Ethan Hawke) qui lutte pour trouver sa prochaine histoire, déménage sa famille dans une maison où a pris place l'horrible meurtre d'une famille entière. Mais suite à la découverte d'une boîte complète de vidéos maisons dans lesquels d'autres familles sont également tuées de façon brutale, son investigation le mène à découvrir une entité surnaturelle qui pourrait bien placer sa propre famille en danger.